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腾讯电子签有效解决房地产行业不可忽视的合同风险

发布日期:2022-08-11 11:17:44   浏览量 :44
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麦肯锡全球资深董事Jonathan Woetzel (华强森)曾撰文指出,数字化转型将决定未来的房地产交易方式,决定基础设施、标准和实践的发展速度,而所有这一切都是成熟市场的特征。

在移动互联网蓬勃发展的今天,我们不难发现,连买房这件事居然都开始可以在手机上完成。惊叹的背后,是房企们或轰烈或悄然的数字化布局——国内的房地产市场,正在向成熟化迈进。

对于数字化,我们在看到它能为我们带来什么的同时,也应该注意到它能让我们免于失去什么,即所谓的风险。与交易紧密相关的合同,成为了领先房企们数字化及风控的关键着眼点。

 

房地产行业不可忽视的合同风险

越来越多房企意识到,惯常采用的纸质合同,在数字化盛行的当下,弊端越来越明显:

01、丢单风险

纸质单据签署周期长的问题天然存在,不管是供应链采购还是房屋交易,单笔交易金额巨大的房地产业务最懂“迟则生变”的道理,签署周期越长,丢单风险越大;

02、履约风险

房企交易合同金额高、履约周期长,一旦遭遇合同损毁、遗失等问题,将导致履约计划无法如期执行,产生信用问题及系列风险;

03、法律风险

纸质合同管理效率低,不论是开盘还是购房,当业务数量大,该效率便会直线下降,导致额外的交易风险和法律风险。

此外,纸质合同随之带来的打印、快递、管理、存储等各项成本的增加,以及处理效率低下导致的时间成本,都会成为房企降本增效的巨大绊脚石。

 

腾讯电子签地产行业解决方案

前述风险一旦发生,将同时对房企造成短期业务及长期声量的巨大损失。基于对这些风险、痛点的观察,结合过去在多家房企的成功经验,腾讯电子签总结出了一套行之有效的地产行业通用解决方案,以房地产交易典型场景为例,供地产同仁们参考,以期抛砖引玉。

01、营销场景

在销售认筹、认购环节,通过集成房企业务系统,实现收据、认购书签章电子化,极大提高工作效率,降低出错风险;

02、采购场景

帮助房企实现招标文件、中标通知书、标书、合同等各类文件的在线流转,无需实体打印及盖章;

03、人力资源场景

房企HR针对员工的入、转、调、离所涉及的劳务合同和相关文件,可通过腾讯电子签实现合规的线上化自动签署;

04、全流程公证保全

合同相对方签署后的合同将统一归档到法大大系统或客户成本系统(视部署情况而定),通过特有的区块链技术,在保证数据有效性、安全性的同时,极大降低存储成本;

05、快速立案

电子签章可帮助房企实现相关文件快速签署和存证,如出现履约风险,可及时在线立案。


案例1:

客户介绍:

贝壳找房由链家网升级而来,是以技术驱动的品质

居住服务平台,聚合和赋能全行业的优质服务者

需求场景:

海外新房委托协议、家装合同、租房合同

业务痛点:

希望解决疫情下的异地签约难问题,同时优化后续合同管理流程

产品方案:

腾讯电子签提供定制化的API能力,采用私有化部署交付模式,提供定制的H5接口签署合同等功能,无缝与贝壳强大的平台产品集成。


案例2:

客户介绍:

中原(中国)以为房地产公司提供专业化服务为依托,业务类型涉及房地产市场研究与分析、物业管理、房产中介等

需求场景:

中原客户的定金收据、外用收据

业务痛点:

业务采用线下签署的方式,需要员工与客户当面签署,效率较低  ;  传统签约方式导致合同后续管理繁琐,容易丢失,并且不易查找

产品方案:

腾讯电子签为中原地产提供API集成版解决方案,从中原地产内部系统即可批量发起待签署单据,一键通知所有签署人 ; 产品同时具有灵活定制单据撤回和作废功能,保证信息填写错误时可以及时调整,避免造成意外损失

场景
业务
合同
风险
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随着互联网的普及、各种电子商务活动和电子政务活动的飞速发展,电子签章开始广泛地应用到各个领域之中,主要包括:发送安全电子邮件、访问安全站点、网上招标投标、网上签约、网上订购、安全网上公文传送、网上缴费、网上缴税、网上炒股、网上购物和网上报关等。
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