不见面就能办！赣州市中心城区二手房交易实现“零跑腿”

“真是太方便了，打开手机点一点，不用花很多时间，随时随地就能实现房产交易。”日前，刚办完二手房交易手续的市民张先生高兴地说。

　　原来张先生看好了一套位于章贡区中航公元小区的房屋，而卖家因在外地，迟迟未能办理房屋交易手续。经过咨询，张先生了解到，市住建局在中心城区近期正式推行存量房买卖合同电子合同网上签约。存量房就是市民常说的二手房。只需一台电脑或者一部手机，就可完成合同网签备案“不见面办理”。于是，他在工作人员的电话指导下，顺利地与卖方完成了房屋的网签备案手续。

“不需要买卖双方到场，只需要拿出手机，通过微信小程序，就能完成签约。”在赣州市民综合服务中心（西区）二楼的存量房网签自助服务区，工作人员告诉记者，“存量房买卖合同电子合同网上签约是买卖双方约定合同条款后，由卖方在网签系统发布房源信息，系统自动核验房地产权属状况和是否存在抵押、查封等情况。核验无误后，卖方拟定合同内容，买卖双方确认合同条款无误后，在手机端经过人脸识别和电子签名就能轻松完成房屋买卖合同的签约操作。从买卖合同签约到完成备案，可全程'不见面办理’，实现房屋交易'零跑腿’。”

　　记者了解到，经过房地产经纪机构促成交易的，不得要求买卖双方以自行成交名义来窗口线下办理，由经纪机构提供存量房买卖电子合同网签服务，组织买卖双方完成合同签订、电子签名后，加盖经纪机构电子印章并提交备案。

　　据市住建局房地产交易管理中心的工作人员介绍，电子合同具有实物合同等同效力，需要时可以直接在手机上查阅下载，避免了合同因保管不善遗失的情况。网签备案后的电子合同能实时准确共享给不动产登记、税务、公积金、银行等部门，办理相关业务时，无需提供纸质合同，提高了服务效能，真正实现让“数据多跑腿、让群众零跑腿”。